Ford Ranger Wildtrak sử dụng động cơ diesel 2.0L Bi-Turbo cho công suất 210 mã lực và mô-men xoắn cực đại 500Nm. Xe sử dụng hệ dẫn động hai cầu kèm hộp số tự động 10 cấp. 

Cạnh đó, một chiếc Ranger đặc biệt được hãng xe Mỹ độ thêm các gói phụ kiện để tăng cường khả năng offroad cũng như đi cắm trại. Anh Đỗ Đức Lương chia sẻ: “Tôi thường xuyên đi chơi xa, cắm trại cuối tuần, vì thế, chiếc Ranger này đã được độ thêm giá nóc, lều, thang và lốp gai to rất phù hợp”.

Cách đó không xa, khu vực lái thử xe Ford Ranger thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Đường thử xe được thiết kế và tính toán kỹ bởi các chuyên gia nhiều kinh nghiệm về offroad, mô phỏng theo các bài thi tại PVOIL VOC 2022. Điều này vừa nhằm đảm bảo an toàn mà vẫn giúp cho người lái có cảm giác đi offroad thực thụ.

Theo đó, những người tham gia sẽ được trải nghiệm một đường thử dài gần 1km với 6 bài khác nhau. Bao gồm: xuống dốc tức, đi qua hố bập bênh, bãi đất trơn trượt, đi dốc nghiêng, chạy slalom trên đất và leo dốc cao. Những bài thử này sẽ giúp chiếc Ranger mới thể hiện được phẩm chất và sự ưu việt của mình.

Ở bài thử đầu tiên, kích hoạt chế độ hỗ trợ đổ đèo, sau khi xuống dốc, người lái sẽ không cần dùng đến chân phanh và chân ga. Hệ thống điện tử sẽ tính toán và can thiệp vào động cơ để chiếc xe đi xuống một cách từ từ và an toàn.

Hai bài thử tiếp theo giúp người lái cảm nhận được sự hiệu quả của hệ thống dẫn động hai cầu. Các hố bập bênh được đặt sole hai bên khiến chiếc xe có những lúc chỉ đi với 2-3 bánh. Lúc này, với hệ dẫn động hai cầu và khóa vi-sai cầu sau, mô-men xoắn sẽ phân bổ lực từ động cơ xuống các bánh đang chạm đất để đưa xe vượt qua.

Với bài bãi đất trơn trượt, người lái cần chọn chế độ đường bùn lầy, chuyển sang cầu chậm 4L, lúc này hệ thống điện tử sẽ tự động tắt tính năng cân bằng điện tử ESP. Người lái chỉ cần giữ ga đều ở mức gần 2.000 vòng/phút, chiếc Ranger sẽ từ từ đi qua mà không gặp nhiều khó khăn.

Hai bài đi dốc nghiêng và chạy slalom trên đường đất giúp cho người ngồi bên trong cảm nhận được sự ổn định của thân xe. Hệ thống khung gầm chắc chắn, thân vỏ cứng vững cùng tỷ lệ hợp lý sẽ giữ cho chiếc Ranger không bị lật khi đi trên đường nghiêng tới 45 độ. Trong khi đó, đánh lái liên lục ở đường slalom, người lái sẽ cảm nhận được sự chắc chắn của khung xe, không bị vặn xoắn. Đồng thời, sự phản hồi chính xác từ bánh xe lên vô-lăng giúp cho người lái có thể vượt qua các cọc tiêu một cách an toàn.

Một dốc cao trước khi về đích là thử thách cuối cùng mà mỗi tay lái phải vượt qua. Để tăng độ khó cho thử thách này, khi đi đến giữa dốc, người lái sẽ được yêu cầu dừng lại. Lúc này, tính năng hỗ trợ lên dốc được kích hoạt. Theo đó, khi người lái dừng xe và nhả khỏi chân phanh, chiếc xe vẫn không trôi ngược về phía sau. Người lái chỉ cần đệm ga, chiếc xe lại tiếp tục lăn bánh và đi lên đỉnh dốc an toàn.

Hãng ghi nhận tại đây có hơn 300 khách hàng đăng ký tham gia lái thử. Hầu hết những người này đều tỏ ra hài lòng với chiếc Ranger thế hệ mới.

“Tôi thực sự ấn tượng với khả năng của Ford Ranger thế hệ mới. Những bài thử mới nhìn qua tôi có đôi chút ngại ngùng, nhưng chiếc xe này không gặp phải khó khăn gì cả”, anh Trần Văn Hoàn đến từ Hà Nội chia sẻ.

Trong khi đó, anh Mai Hoàng Long thích bài đi hố bập bênh và chạy slalom. “Hai bài thử này cảm giác rất thú vị, vừa hồi hộp lại vừa phấn khích. Chỉ cần vài nút bấm chọn chế độ lái hay cài cầu, mọi điều bỗng trở nên rất đơn giản”.

Có thể thấy, sự xuất hiện của Ford với những chiếc Ranger thế hệ mới cùng đường trải nghiệm offroad nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Đây là cơ hội hiếm có để những khách hàng tại Việt Nam được trải nghiệm lái xe địa hình một cách chân thực nhất.

Bích Đào

Dưới đây là một công trình do anh Đoàn Mạnh (Hà Nội) cùng cộng sự thực hiện tại khu chung cư cao cấp. Mặc dù diện tích căn hộ không quá bé nhưng gia chủ vẫn muốn không gian sống thật rộng, thật dễ chịu.

Vì vậy, nhóm của anh Mạnh đã tư vấn cho khách sử dụng màu trắng, kết hợp điểm nhấn bằng màu vàng kem nhạt. Đồng thời, nội thất mang phong cách tối giản. Các khung cửa sổ, ban công được mở rộng tối đa để lấy sáng.

Màu sơn nhạt và ánh sáng giúp căn hộ "ăn gian" thêm diện tích về mặt thị giác.

Anh chia sẻ, ánh sáng luôn là yếu tố quan trọng giúp không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn. Ánh sáng tự nhiên ban ngày tạo độ mở và tốt cho sức khỏe. Ánh sáng ban đêm cũng không hề kém cạnh, tạo không gian sáng, rộng hơn.

Theo anh Mạnh, khả năng biến đổi linh hoạt của màu sắc sơn nội thất không chỉ giúp căn phòng đẹp hơn mà còn tạo sự cân bằng ánh sáng, đặc biệt tại những không gian hạn chế ánh sáng tự nhiên.

Các mảng tường sơn hiệu ứng làm điểm nhấn, tạo nét riêng cho không gian sống. Phần cửa ra vào, kiến trúc sư bố trí một tủ đồ trang trí kết hợp thêm các bức tranh hình khối.

Những chi tiết thiết kế như cửa sổ nhỏ, trần không cao và góc khuất hạn chế ánh sáng. Tuy nhiên, có thể cải thiện vấn đề này bằng cách chọn những màu sơn mang lại hiệu ứng tích cực, giúp làm sáng căn phòng ngay lập tức.

Chuyên gia thiết kế này tư vấn, với những căn phòng có trần thấp, ví dụ như phòng ngủ hay gác xép, mọi người nên tránh sử dụng màu trần tối vì như vậy sẽ bó hẹp không gian. Thay vào đó, hãy chọn gam màu sáng hoặc trần trắng để căn phòng trở nên rộng và sáng hơn. Màu trắng là ưu tiên được nhiều người lựa chọn khi sơn trần nhưng bạn cũng có thể cân nhắc nhiều lựa chọn khác như xanh dương nhạt, xanh pastel hay màu vàng nhạt, ghi sáng.

Tủ giày cách điệu, nhỏ xinh kèm thêm ghế ngồi tiện lợi và gương bầu dục mềm mại cho gia chủ chỉnh trang phục trước khi ra ngoài.

Phía sau kệ sách là cách cửa vào phòng ngủ, tạo ra sự nối tiếp khéo léo giữa các không gian. 

Bếp ngăn cách với phòng khách bằng bàn đảo. Đây cũng là mẹo phong thủy, tránh để cửa chính nhìn thẳng vào khu nấu nướng. 

Kiến trúc sư đưa 2 phương án lắp máy rửa bát cho gia chủ lựa chọn. 

Phòng ngủ cho bé dễ thương, có lều và các thiết bị vui chơi phù hợp lứa tuổi. Đặc biệt, phòng có khá nhiều ánh sáng nhờ cửa sổ lớn. 

Ghế đọc sách, thư giãn gần cửa sổ.

Phòng ngủ phụ cho khách. 

Phòng ngủ master bố trí nội thất cầu kỳ hơn một chút nhưng không làm mất đi tính tối giản chung. 

Các góc ánh sáng cho nhà, phản chiếu cùng màu sơn nhạt tạo cảm giác dễ chịu, thư thái. 

Căn hộ với phần bếp bị lỗi thay đổi ngỡ ngàng sau khi cải tạo

Sau khi chi 300 triệu đồng để cải tạo căn hộ chung cư hơn 100m2, gia chủ hoàn toàn bị chinh phục, đặc biệt là khu vực bếp bị lỗi đã trở nên hoàn hảo hơn.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch có tính chất là khu dịch vụ du lịch kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái làng bản đặc trưng gắn với cảnh quan núi và sân golf, với các hoạt động nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe...

Các chức năng chính dự kiến quy hoạch trong khu vực nghiên cứu gồm: Khu dịch vụ du lịch, khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền và khu dân cư đô thị…

Khu đô thị sân golf núi Nham Biền gồm khu dịch vụ du lịch, khu sân golf và dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch sinh thái núi Nham Biền và khu dân cư đô thị…

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật gồm đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải..., công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...

Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Tổng kinh phí gần 4,6 tỷ đồng do doanh nghiệp tài trợ.

Trước đó, vào tháng 8/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu vực dãy núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tân Liễu, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Cách Hà Nội 40km, cách thành phố Bắc Giang khoảng 10km, dãy núi Nham Biền nhìn từ trên cao tựa như hình cánh cung. Dãy núi có tổng chiều dài khoảng 12km một đầu nằm trên Xã Tiến Dũng huyện Yên Dũng, đầu kia giáp xã Vân Trung huyện Việt Yên, kế bên con suối Tóp. Dãy núi Nham Biền có tất cả 99 ngọn lớn, nhỏ hợp thành đan xen vào nhau.

Thuận Phong

Mua bán nhà đất Bắc Giang, lưu ý 28 dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 61 dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư mới đang thực hiện đầu tư, trong đó 28 dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng.

Có lẽ chưa bao giờ căn hộ ven sông Hồng lại thu hút khách quan tâm đến vậy. Vừa cảm nhận được "hơi thở" sôi động của khu vực phố cổ, vừa mang đến vượng khí cát lành từ sông Hồng, khiến các căn hộ ven sông từ lâu luôn được giới tinh hoa khao khát kiếm tìm và sở hữu.

Chính vì vậy, khi thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được phê duyệt vào đầu năm 2022, giới đầu tư bất động sản (BĐS) đứng ngồi không yên, giá nhà đất khu vực ven sông Hồng lại tiếp tục "dậy sóng".

Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng là đòn bẩy giúp BĐS tăng giá. Ảnh phối cảnh

Theo đề án quy hoạch phân khu hai bên sông Hồng, sông Hồng sẽ là trung tâm, cơ sở hạ tầng sẽ phát triển hài hoà hai bên bờ sông. Đôi bờ sông là trục vành đai xanh, cảnh quan đô thị, ở đó nhấn mạnh yếu tố văn hóa đặc sắc của sông Hồng. Quy hoạch cũng đề cập đến việc xây dựng cầu, hầm kết nối đô thị hai bên sông, kết nối giao thông đô thị và đường thủy…

Trước thông tin trên, rất đông các môi giới nhà đất lại đổ về các địa phương, các dự án tiếp giáp khu vực sông Hồng để tạo sóng. Trên thị trường thông tin môi giới BĐS rao bán đất thổ cư, đất nền dự án, đất nông nghiệp liên tục diễn ra ở những khu vực dự kiến quy hoạch và vùng ven của khu vực quy hoạch. Cứ thế, giá nhà đất ở những khu vực này giá tăng lên từng ngày.

Dù được đánh giá là nơi đáng sống, nhưng BĐS ven sông cũng đang phải đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng và đầy đủ pháp lý. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của dịch bệnh, tiến độ thi công chậm, quá trình cấp phép xây dựng cho các dự án cũng bị kéo dài… Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại, nguồn cung bất động sản mới sụt giảm chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ năm 2021.

Dự án BĐS ven sông sẽ hưởng lợi từ quy hoạch, trở thành thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và khách hàng. Ảnh phối cảnh

Hinode City - dự án hiếm hoi còn lại trên tọa độ vàng

Là dự án căn hộ hiếm hoi còn lại trên trục đường Minh Khai - Kim Ngưu, Hinode City (201 Minh Khai) sở hữu vị trí huyết mạch, sầm uất bậc nhất tại phía đông nam Thủ đô.

Hinode City sở hữu vị trí thuận lợi kép khi nằm cách đại siêu thị Aeon Mall chỉ 5 phút lái xe hay xa hơn là Hồ Hoàn Kiếm cũng chỉ mất khoảng 10 phút. Bên cạnh đó, di chuyển kết nối vùng của dự án cũng rất thuận lợi qua đường cao tốc và các đường quốc lộ lớn, từ dự án Hinode City về Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh chỉ tính bằng phút. 

Khu vực Minh Khai sở hữu lợi thế với các tuyến đường giao thông đồng bộ, hiện đại, là khu vực “nóng”, tiềm năng tăng giá mạnh

Bên cạnh đó, việc mở rộng tuyến đường Vĩnh Tuy - Minh Khai - Ngã Tư Vọng, với mặt cắt từ 53,5m - 63,5m theo chỉ giới đường đỏ, có quy mô 8 làn xe đã làm gia tăng rất nhanh giá trị của các sản phẩm bất động sản tại khu vực hai bên tuyến đường mới mở và các khu lân cận, khiến thị trường căn hộ tại đây vốn đã nóng giờ càng nóng.

Khảo sát thị trường cho thấy, bên cạnh những dự án có ưu điểm vượt trội về hạ tầng như tại dự án Hinode City thì hiện tại, giới đầu tư và những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật cũng bị thu hút bởi không gian sống chất lượng, đa tiện ích nhưng mức giá lại hợp lý.

Theo chủ đầu tư WTO, 50 căn hộ hạng sang Sachi Prime có tầm nhìn trải rộng về phía sông Hồng khoáng đạt và khu vực nội đô gần kề các hồ lớn như hồ Hoàn Kiếm, hồ Thanh Nhàn vừa mở bán đầu năm đã được thanh khoản hết chỉ sau vài tháng.

Từ ban công căn hộ Sachi Prime, cư dân có thể chiêm ngưỡng cảnh quan thành phố cùng view sông thơ mộng. Ảnh phối cảnh dự án

Dự án Hinode City có 3 tòa tháp, mỗi tòa cao 26 tầng với 3 tầng hầm, 4 tầng thương mại, sở hữu hơn 50 tiện ích cho toàn khu. Trong đó, các căn hộ Sachi Prime là điểm nhấn dự án, như một resort thu nhỏ với hệ thống tiện ích được đầu tư chỉn chu, đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ như bể bơi ngoài trời, đường dạo bộ, thảm cỏ, cây xanh, phòng gym, spa, sân tập golf…

Theo chủ đầu tư, từ nay đến 20/2/2022, các khách hàng mua căn hộ Sachi Prime sẽ được tham gia chương trình “Nhà đẹp đón tân Xuân” với tổng giá trị quà tặng tân gia lên đến hàng tỷ đồng. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ lãi suất 0% cho các khoản vay lên 70% giá trị căn hộ trong vòng 12 tháng. Trường hợp khách hàng muốn thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu ngay 2% giá trị căn hộ. 

Xuân Thạch

Từ mong muốn tạo một không gian sống ấm cúng, trẻ trung, yên bình của chủ nhà, kiến trúc sư đã khéo léo lựa chọn màu xanh mint làm màu nhấn giúp phong cách tân cổ điển pha lẫn một chút Vintage trở nên ấn tượng.

Căn hộ không có tiền sảnh nên kiến trúc sư đã xây tường vát với ô cửa tròn, tạo ra khu vực đón khách sang trọng. Ở đây có một tủ giày, ghế ngồi và gương soi cho gia chủ chỉnh sửa trang phục khi ra ngoài. 

Sảnh nhìn từ phòng khách ra. Cách xử lý này giải quyết được lỗi phong thủy là bếp nằm ngay cửa ra vào.  

Căn hộ sử dụng màu trắng làm chủ đạo và nhấn bằng màu xanh mint mát mắt, dịu dàng. Nền gạch bông cổ điển, gợi nhớ đến những ngôi nhà của thập niên 90. Nhóm thiết kế sử dụng đèn chùm cho bàn ăn và đèn ray cho phòng khách, đảm bảo ánh sáng vừa đủ không bị chói. 

 Bộ ảnh được chụp vào dịp Giáng sinh, không đỏ rực rỡ, không cầu kỳ nhưng không gian vẫn toát lên sự ấm áp, trong lành. 

Tủ gỗ với cánh đan mây mắt cáo là dáng dấp của phong cách Indochine.

 Những lối dẫn vào các không gian, cửa thông phòng đều sử dụng cấu trúc bo tròn tạo độ mềm mại và đặc tả nét xưa thêm rõ nét. 

 Gạch men họa tiết lạ mắt cho tường nhà tắm và bồn tắm. 

 Bồn rửa mặt với tủ đựng đồ nhỏ xinh bằng chất liệu chống thấm nước. Chiếc đèn cổ điển, màu vàng ấm áp tôn thêm nét đẹp của căn hộ. 

 Không gian Vintage ngọt ngào thông qua rèm cửa sổ, đèn họa tiết hoa nhí, ga trải giường. 

Bàn làm việc kết hợp bàn trang điểm cùng chiếc gương di động. 

Hai phòng ngủ với 2 thiết kế khác nhau nhưng đều bộc lộ yếu tố mềm mại, sang trọng, cổ điển nhưng không kém phần hiện đại. 

Căn hộ xanh cốm, "ăn gian" diện tích nhờ thiết kế không gian mở

Nhờ thiết kế không gian mở, căn hộ màu xanh cốm cảm giác "ăn gian" được thêm chút diện tích, tạo sự thông thoáng, dễ chịu. 

Theo Sở này, khu đất số 2 Nguyễn Hữu Thọ có tổng diện tích 8.300m2, là đất quốc phòng thuộc thẩm quyền quản lý của Quân khu 5.

Tháng 4/2015, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Trường Sơn Tùng để đầu tư dự án Khu liên hợp Trung tâm Thương mại dịch vụ tổng hợp và chẩn đoán, khám chữa bệnh đa khoa, tư vấn, chăm sóc sức khỏe. Tổng diện tích ký kết hợp đồng 6.500m2, thời hạn hợp đồng 25 năm (từ tháng 6/2015 đến tháng 6/2040).

Tháng 12/2016, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 có công văn gửi UBND TP Đà Nẵng và Sở Xây dựng về việc thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng cho dự án nói trên.

Tháng 2/2017, Sở Xây dựng có công văn báo cáo UBND TP về việc liên quan đến xây dựng công trình khu phức hợp tại số 2 Nguyễn Hữu Thọ. 

Công trình Bệnh viện Hòa Hảo cơ bản hoàn thiện nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng

Tháng 3/2017, UBND TP Đà Nẵng có thông báo, giao Sở TN-MT, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan dự thảo văn bản, trình UBND TP ký gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5 về việc sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế, trong đó lưu ý đến việc sử dụng đất phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

UBND TP cũng có công văn liên quan đến đất quốc phòng sử dụng vào mục đích kinh tế gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5.

Sau khi ký kết hợp đồng, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Trường Sơn Tùng đã xây dựng các hạng mục gồm: khối nhà đa khoa 7 tầng, khối nhà nha khoa 3 tầng và trung tâm dịch vụ ô tô 3 tầng dù chưa được cấp phép xây dựng.

Phát hiện chủ đầu tư xây dựng khi chưa được cấp phép đối với 3 khối công trình nêu trên, tháng 12/2016, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính về hành vi xây dựng không phép đối với các hạng mục công trình tại dự án và quyết định ngày 13/2/2017 về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng (chủ đầu tư đã nộp phạt nhưng chưa thực hiện việc khắc phục hậu quả).

"Đến thời điểm hiện nay, các hạng mục công trình chưa được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng theo quy định", Sở Xây dựng Đà Nẵng khẳng định.

Theo Sở Xây dựng, hiện nay UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp với Cục Hậu cần - Quân khu 5 và các đơn vị có liên quan rà soát tổng thể các vướng mắc tại dự án đầu tư trên đất quốc phòng trên địa bàn TP, trong đó có dự án này để tham mưu xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Hồ Giáp

Tái phạm xây không phép, DN của Cường ‘đô la' bị xử phạt theo tình tiết tăng nặng

Không những không chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt về hành vi xây dựng không phép trước đó, chủ đầu tư dự án C-River View còn tiếp tục thi công không phép.